Une construction est représentée par un tracé sur le papier, figurant à une échelle réduite, des projections sur des plans horizontaux et verticaux :
Une vue en plan représente le bâtiment coupé horizontalement à un certain niveau.
Une vue élévation représente le bâtiment vu à l’extérieur.
Une vue en coupe représente le bâtiment coupé verticalement ou horizontalement en un certain endroit (Coupe AA – coupe BB).
La coupe BB doit se faire entre 1metre et 1,10 mètre ou, pour les escaliers, à la 6e marche.
La représentation des différentes parties de la construction est accompagnée de mesures. L’ensemble de ces mesures s’appelle cotation.
On appelle cotes extérieures ou hors œuvre (HO), celles qui se rattachent aux nus extérieurs des murs. Inversement, les cotes intérieures ou dans œuvre (DO) sont celles qui séparent deux nus intérieurs.
La portée d’une poutre est la distance entre axes de ses deux appuis.
La portée libre est la distance entre nus intérieurs des deux appuis d’une poutre.
Les définitions des surfaces sont les suivantes :
• SHO ou SHOB (surface de plancher développée ou surface hors œuvre brute) est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau d’une construction, calculée à partir du nu extérieur des murs au niveau supérieur des planchers finis ; elle comprend les combles et sous-sols, aménageables ou non pour le logement ou d’autres activités, ainsi que les balcons, les loggias et les toitures terrasses accessibles (sauf terrasses extérieures de plain- pied) ;
• Des surfaces de plancher hors œuvre des combles et sous-sols non aménageables pour l’habitation ou des activités professionnelles ;
NB : sont considérées comme combles, les surfaces de plancher dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m ;
• des surfaces de plancher hors œuvre des toitures terrasses, des balcons, des véhicules;
• des surfaces de plancher hors œuvre des bâtiments affectes au logement des récoltes, des animaux ou du matériel agricole, ainsi que les serres de production.
F-Formation SSIAP 3 (Représentation des constructions) Rédacteur JPS MJ 01/02/2023 indice A